Erben & Schenken
Ob Nachlass oder geplante Übertragung zu Lebzeiten: Eine nachvollziehbare Bewertung schafft eine gemeinsame Grundlage für Gespräche, Entscheidungen und die weitere Gestaltung.
Zwei Anlässe
Wenn eine Immobilie zum Nachlass gehört oder innerhalb der Familie übertragen werden soll, treffen persönliche Vorstellungen und wirtschaftliche Fragen aufeinander. Ich ermittle den Wert zum vereinbarten Stichtag und erläutere, welche Objektmerkmale und Marktdaten das Ergebnis prägen.
Für die Vermögensübersicht, eine einvernehmliche Erbauseinandersetzung oder die Frage, ob ein Erbe die Immobilie übernimmt und andere Beteiligte auszahlt.
Bei einem absehbaren Streit oder einem geforderten förmlichen Wertnachweis klären wir vorab, ob ein Verkehrswertgutachten erforderlich ist.
Wer Immobilien zu Lebzeiten weitergeben möchte, benötigt einen nachvollziehbaren Wert als Grundlage für Gespräche über Ausgleichszahlungen, weitere Vermögenswerte und die Gestaltung mit Notariat und Steuerberatung.
Auch Wohnrechte, Nießbrauch oder andere Belastungen sollten frühzeitig angesprochen werden. Ihre konkrete Berücksichtigung hängt vom Auftrag und den vorliegenden Unterlagen ab.
So beginnt die Bewertung
Erbfall oder geplante Übertragung, Beteiligte und Verwendungszweck der Bewertung.
Grundbuchauszug, Flurkarte, Bauunterlagen, Flächenangaben sowie Miet- und Nutzungsverhältnisse, soweit vorhanden.
Sie erhalten eine Empfehlung zum Bewertungsumfang und ein verbindliches Angebot vor der Beauftragung.
Persönliche Anfrage
Beschreiben Sie den Anlass und nennen Sie den gewünschten Stichtag. Ich melde mich mit einer Einschätzung zum geeigneten Leistungsumfang.
Die Immobilienbewertung ersetzt keine rechtliche oder steuerliche Beratung. Die Gestaltung einer Übertragung besprechen Sie mit Notariat und Steuerberatung.
