Immobilienbewertung in Südthüringen
Verkehrswertgutachten
Umfassende Bewertung nach § 194 BauGB und ImmoWertV.
Das Verkehrswertgutachten dokumentiert alle wesentlichen rechtlichen, tatsächlichen und wirtschaftlichen Merkmale des Bewertungsobjekts und leitet den Marktwert ausführlich her.
Wann ist diese Leistung sinnvoll?
- Scheidung und Zugewinnausgleich
- Erbauseinandersetzung oder erwarteter Rechtsstreit
- Nachweise gegenüber Gerichten oder Behörden
- Betreuungsrechtliche Grundstücksgeschäfte nach Abstimmung mit dem Gericht
- Planung größerer Investitionen mit erhöhtem Absicherungsbedarf
Leistungsbestandteile
- Umfassende Unterlagen- und Grundstücksprüfung
- Ortsbesichtigung mit Dokumentation
- Verfahrenswahl nach ImmoWertV
- Ausführliche, überprüfbare Gutachtenerstattung
Typischer Umfang
Typischer schriftlicher Umfang: etwa 40 bis 70 Seiten, zuzüglich Anlagen – bei komplexen Objekten entsprechend umfangreicher.
Der konkrete Umfang richtet sich nach Objektart, Bewertungsanlass und Unterlagenlage. Besondere Rechte, mehrere Gebäude oder rückwirkende Stichtage werden im Angebot gesondert berücksichtigt.