Immobilienbewertung
Restnutzungsdauergutachten
Sachverständiger Nachweis einer verkürzten tatsächlichen Nutzungsdauer.
Das Gutachten untersucht, ob Bauart, technischer Zustand oder wirtschaftliche Faktoren eine kürzere tatsächliche Restnutzungsdauer als die typisierte steuerliche Nutzungsdauer begründen.
Leistungsbestandteile
- Prüfung baulicher und technischer Merkmale
- Modernisierungen und Schäden
- Herleitung der Restnutzungsdauer
- Dokumentation für steuerliche Zwecke
Der konkrete Umfang richtet sich nach Objektart, Bewertungsanlass und Unterlagenlage. Besondere Rechte, mehrere Gebäude oder rückwirkende Stichtage werden im Angebot gesondert berücksichtigt.